+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Статьи основы размещения населенных пунктов 2018

Закон РК от Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Общие положения. Основные понятия, используемые в настоящем Законе. Законодательство Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земельное право. Лекция 3. Правовой режим земель поселений и земель специального назначения

Внесение границ населенных пунктов

Информационно-правовая система нормативных правовых актов Республики Казахстан. Вниманию пользователей! По всему тексту слова "уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства" заменены соответственно словами "уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства" Законом РК от Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.

Среда обитания включает:. Как правило, это среда населенных пунктов, которая определяет условия жизни и психофизическое состояние человека;. В случае оказания негативного воздействия наступает необходимость применения природоохранных мер;.

Основными параметрами являются внешний облик, архитектурный стиль, цветовое решение, этажность, отделочные материалы. Для района индивидуальной застройки основными параметрами являются внешний облик, архитектурный стиль, цветовое решение, этажность, отделочные материалы, ограждения, тип кровли и расположение хозяйственно-бытовых построек на территории участка;.

Сооружение также может иметь художественно-эстетическое, декоративно-прикладное либо мемориальное назначение;. К проектам строительства также относятся проекты консервации строительства незавершенных объектов и постутилизации объектов, выработавших свой ресурс;.

Экспертиза подразделяется на:. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, переулки, проезды, набережные, площади, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки;.

Перечень охраняемых Службой государственной охраны Республики Казахстан объектов утверждается начальником Службы государственной охраны Республики Казахстан по согласованию с Администрацией Президента Республики Казахстан;.

Градостроительные регламенты устанавливаются градостроительной и архитектурно-строительной документацией, выполненной в соответствии с государственными нормативами.

Действие градостроительных регламентов ограничивается в пределах установленного для них срока;. Красные линии, как правило, применяются для регулирования границ застройки;. В качестве макета могут использоваться видеоматериалы компьютерного пространственного моделирования;. Желтые линии, как правило, применяются для регулирования разрывов между зданиями и сооружениями;. При этом допускается установление требований по цветовому решению и использованию материалов отделки фасадов зданий сооружений , объемно-пространственному решению в соответствии с эскизами эскизными проектами , предоставляемыми заказчиком застройщиком, инвестором ;.

В зависимости от целей деятельности заказчиком могут выступать заказчик-инвестор проекта программы , заказчик собственник , застройщик либо их уполномоченные лица;.

Здание может иметь подземную часть;. К экологическим бедствиям также относятся стихийные бедствия катастрофические природные явления. Законодательство об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Республики Казахстан основывается на Конституции Республики Казахстан и состоит из норм настоящего Закона, Гражданского кодекса и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан.

Если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, то применяются правила международного договора. Основные направления деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства должны обеспечивать государственные, общественные и частные интересы в этой сфере:.

В случае, если градостроительная и архитектурно-строительная деятельность граждан и юридических лиц создает неудобства или невозможность пользования, владения либо распоряжения принадлежащим им используемым ими объектом земельным участком или иным недвижимым имуществом , она подлежит ограничению. Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность заключается в:.

Субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются государственные органы, физические и юридические лица, участвующие в формировании и развитии среды обитания и жизнедеятельности человека на территории Республики Казахстан.

Лица без гражданства, иностранцы и иностранные юридические лица могут быть наделены в установленном законодательством порядке правом выполнения на территории Республики Казахстан работ услуг , относящихся к архитектурной, градостроительной и или строительной деятельности, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан. Объектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются:. Города как объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности подразделяются на:.

Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования и градостроительной регламентации подразделяются на:. К территориальным объектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования и градостроительной регламентации относятся:. К населенным пунктам с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и градостроительной регламентации относятся:. К объектам недвижимости с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и градостроительной регламентации относятся:.

Отдельные объекты строительства, требующие особого регулирования и или градостроительной регламентации, определяются Правительством Республики Казахстан по предложениям уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства. По каждому объекту строительства, требующему особого регулирования и или градостроительной регламентации, утверждается индивидуальный план поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих особого регулирования и или градостроительной регламентации.

Режим особого регулирования устанавливается настоящим Законом и иными законодательными актами Республики Казахстан. Граждане как потребители результатов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право:. При выборе территории, предназначенной для отдыха населения, также должно учитываться наличие объектов, отнесенных к охраняемым ландшафтным объектам и или историческим и культурным ценностям.

Осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должно исходить из условий обеспечения установленных законодательством требований по безопасности населения, территорий и населенных пунктов от воздействия опасных вредных природных и техногенных, антропогенных явлений и процессов.

Меры по выполнению этих требований должны отражаться в проектной документации, регламентируемой государственными нормативами. Государственные нормативы государственные нормативные документы должны предусматривать обязательность включения в градостроительную и архитектурно-строительную документацию разделов о мерах по защите населения, населенных пунктов и межселенных территорий от опасных вредных воздействий в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

Населенные пункты и территории, подверженные опасным вредным воздействиям в результате чрезвычайных ситуаций природного характера, а также прогнозируемых чрезвычайных ситуаций техногенного характера, должны быть обеспечены комплексной проектной документацией по защите населения и территорий от указанных воздействий. В населенных пунктах, подверженных воздействиям природного, техногенного, антропогенного характера, результаты мониторинга происходивших опасных вредных явлений и процессов отражаются в государственном градостроительном кадастре на базовом уровне.

Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность должна осуществляться с учетом оценки ее воздействия на окружающую среду в соответствии с классификацией объектов, установленной Экологическим кодексом Республики Казахстан, и предусматривать мероприятия по рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности и охраны окружающей среды.

Указанные мероприятия предусматриваются и выполняются в соответствии с нормативами и или предельно допустимым уровнем нагрузкой , установленными законодательством для данного вида воздействий. В состав градостроительной и архитектурно-строительной документации включаются разделы части проектов по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов. Выполнение требований условий, ограничений утвержденной в установленном порядке проектной документации по рациональному использованию природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности и охраны окружающей среды обязательно для всех субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляющих реализацию проектов.

Территории с наличием промышленных центров или отдельных производственных комплексов, объявленные зонами экологического бедствия, должны быть обеспечены комплексной проектной документацией по защите населения и окружающей среды. Комплексными схемами градостроительного развития территорий, межрегиональными схемами территориального развития должны предусматриваться меры по охране окружающей среды и природопользованию, а также реабилитации зон экологических бедствий и чрезвычайных ситуаций.

Проекты генеральных планов населенных пунктов, проекты детальной планировки и иная градостроительная документация должны содержать сведения об имеющихся на планируемой территории водоохранных зонах и полосах, особо охраняемых природных территориях с указанием наличия согласований проектов с соответствующими уполномоченными органами в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан. В случае отсутствия действующих проектов водоохранных зон и полос для планируемой территории заданием на разработку указанных градостроительных проектов должна предусматриваться обязательность специального раздела, заменяющего отсутствующую водоохранную документацию.

При наличии на территории угрозы жизни и здоровью человека, ранее возникшей либо ожидаемой прогнозируемой в результате загрязнения территории и или объекта вредными химическими, биологическими веществами свыше предельно допустимых концентраций, радиоактивными веществами свыше предельно допустимых уровней, градостроительная документация должна содержать специальные разделы части проекта, предусматривающие меры по уничтожению изъятию таких источников, консервации загрязненных территорий объектов с проведением комплекса мер по их реабилитации, а также возможность введения Правительством Республики Казахстан особого режима использования территории или объекта объектов , включая временное нахождение граждан населения в неблагополучной зоне.

Осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должно исходить из условий обеспечения установленных законодательством Республики Казахстан требований по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения. Меры по выполнению этих требований должны отражаться в проектной документации по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения. В состав градостроительной и архитектурно-строительной документации включаются разделы части проектов по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения.

Выполнение требований условий, ограничений утвержденной в установленном порядке проектной документации по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения обязательно для всех субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляющих реализацию проектов.

Населенные пункты и территории должны быть обеспечены комплексной проектной документацией по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения. В населенных пунктах результаты мониторинга дорожно-транспортных происшествий и пропускной способности дорог и улиц отражаются в государственном градостроительном кадастре на базовом уровне. Разделы части проектов по территориальному транспортному планированию и организации дорожного движения содержат следующие виды документов:.

Определяет необходимые территории для размещений улиц и дорог;. Территориальное транспортное планирование и организация дорожного движения осуществляются в трех стадиях:. Для городов с населением более ста тысяч человек, других городов со сложной транспортной ситуацией разрабатываются комплексные транспортные схемы;.

Результатом разработки указанных документов являются генеральные схемы организации дорожного движения во взаимоувязке с другими материалами схем территориального планирования и генеральных планов;.

Проект организации улично-дорожной сети является связующим звеном между генеральным планом документом территориального планирования , проектом планировки дорог и комплексной схемой организации дорожного движения. Проект планировки дорог является основанием к разработке проекта организации дорожного движения в отдельных узлах. Проектирование дорог на территории Республики Казахстан должно отвечать следующим обязательным требованиям обеспечения:.

Осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности должно исходить из условий сохранности территорий и объектов, признанных в установленном законодательством порядке памятниками истории и культуры и охраняемыми ландшафтными объектами. На территориях, имеющих памятники истории и культуры, охраняемые природные объекты, устанавливаются границы особого регулирования, в пределах которых запрещается или ограничивается архитектурная, градостроительная и строительная деятельность.

Порядок использования земель в границах указанных зон регулируется законодательством Республики Казахстан. Градостроительной документацией по планированию и застройке населенного пункта либо его части градостроительными проектами должны определяться состав и структура объектов социальной, производственной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также предусматриваться:. Населенные пункты должны быть обеспечены оптимальными условиями и средствами доступа для всех категорий населения включая инвалидов и другие маломобильные группы к рабочим местам, местам общего пользования, объектам сооружениям, коммуникациям социальной, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктуры в соответствии с типом поселения и условиями данной местности.

Градостроительная документация для населенных пунктов должна содержать разделы по созданию условий обеспечения потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения в объектах социальной и рекреационной инфраструктуры.

Изменение назначения объектов обслуживания населения, которое влечет снижение установленного государственными нормативами уровня обслуживания, не допускается. При разработке градостроительной документации, проектировании и застройке населенных пунктов должна предусматриваться единая система транспортных коммуникаций и улично-дорожной сети, взаимоувязанная с планировочной структурой населенного пункта и обеспечивающая связь со всеми его функциональными зонами включая пригородные зоны , а также объектами внешнего транспорта.

Проектная документация на освоение обустройство, застройку межселенных территорий в целях последующего осуществления хозяйственной и или иной деятельности, связанной с пребыванием людей, должна предусматривать устойчивую и доступную систему жизнеобеспечения на этой территории, включая строительство объектов инфраструктуры.

При разработке проектной документации, строительстве, эксплуатации и постутилизации магистральных коммуникаций, головных сооружений инженерной инфраструктуры, а также при проведении работ по инженерной подготовке территорий должны приниматься решения, учитывающие интересы смежных территорий и исключающие возможность воздействия опасных вредных явлений и процессов на территорию и население. Утвержденные схемы республиканской, межрегиональной и региональной инженерной и транспортной систем являются основой для разработки проектной проектно-сметной документации, а также деятельности, направленной на развитие сопряженной с развитием системы жизнеобеспечения и обустройства населенных пунктов.

Использование земельных участков собственниками либо землепользователями для застройки включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства участка может осуществляться только в соответствии с утвержденной в установленном законодательством Республики Казахстан порядке проектной документацией и с соблюдением целевого назначения или сервитута, зонирования территории, красных линий и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации, а также с соблюдением запретов, установленных на территории запретной зоны и запретного района при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Республики Казахстан, других войск и воинских формирований.

Физические и юридические лица Республики Казахстан имеют право на полную, своевременную и достоверную информацию о состоянии среды обитания и жизнедеятельности, ее предполагаемых изменениях, намечаемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за исключением информации ограниченного в законодательном порядке доступа или относящейся к государственным секретам. Информирование физических и юридических лиц о состоянии среды их обитания и жизнедеятельности, а также о намерениях по застройке перепланировке территории осуществляется местными исполнительными органами районов городов через средства массовой информации или посредством проведения общественных обсуждений, экспозиций и выставок.

До утверждения градостроительной и архитектурно-строительной документации физические и юридические лица имеют право принимать участие в обсуждениях, вносить предложения по изменению принимаемых решений, затрагивающих общественные или частные интересы. В случае выдачи государственными органами недостоверной информации отказа в выдаче запрошенной информации, не относящейся к категории ограниченного доступа о проектируемых объектах, состоянии среды обитания и жизнедеятельности и предполагаемых в ней изменениях, не соответствующих государственным нормативам или утвержденной градостроительной документации, а также непосредственно затрагивающих общественные и частные интересы, физические и юридические лица вправе обратиться в судебные органы.

Участие физических и юридических лиц в обсуждениях при принятии градостроительных, архитектурных или строительных решений может выражаться в форме:. Если архитектурная, градостроительная и или строительная деятельность на данной территории затрагивает интересы граждан, общественных объединений и юридических лиц, то они имеют право:. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности имеют право в установленном законодательством порядке:.

Авторское право на произведение архитектуры и градостроительства и отношения, возникающие в связи с ним, регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан "Об авторском праве и смежных правах" и настоящим Законом.

Граждане, в результате творческого труда которых созданы произведения архитектуры и или градостроительства, признаются их авторами и наделяются соответствующим авторским правом.

Имущественные права авторов произведения архитектуры или градостроительства кроме случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан, Законом Республики Казахстан "Об авторском праве и смежных правах" и настоящим Законом заключаются в их исключительных правах:. Авторы произведения архитектуры или градостроительства, созданного в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания, не наделяются имущественными правами, если иное не предусмотрено договором.

Договор между заказчиком проекта работодателем и авторами исполнителями заказа должен содержать положения об урегулировании имущественных прав по использованию произведения архитектуры или градостроительства, создаваемого в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания.

Автор произведения архитектуры или градостроительства вправе:. Защита личных неимущественных прав автора авторов на произведение архитектуры и градостроительства осуществляется в порядке, определенном законодательными актами Республики Казахстан. Субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны:.

Нарушения норм и требований условий, правил, ограничений , установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, допущенные ее субъектами, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан. Обязанности по устранению допущенного нарушения и его последствий, а также возмещению нанесенного ущерба вреда возлагаются на субъекта, допустившего указанные нарушения.

Факты несоблюдения гарантийного срока эксплуатации построенного объекта вследствие допущенных субъектами архитектурной, градостроительной и или строительной деятельности нарушений устанавливаются в соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан, а также статьей 69 настоящего Закона.

Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. В силу положений Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности статья 9 ; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона части 2 и 3 статьи

2) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов); ресурса, основы жизни и деятельности народа Республики Казахстан; ) исключен Законом РК от № VI (вводится в действие по ) размещение утвержденных проектов земельно-​хозяйственного.

В данный момент система не может выполнить эту операцию. Повторите попытку позднее. Ссылок за год. Повторяющиеся цитирования. Следующие статьи объединены в Академии. Статистика по общему числу цитат ведется только для первой статьи. Объединенные цитирования. В статистику счетчика "Процитировано:" включены ссылки на указанные далее статьи в Академии.

Информационно-правовая система нормативных правовых актов Республики Казахстан. Вниманию пользователей! По всему тексту слова "уполномоченный государственный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченным государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства" заменены соответственно словами "уполномоченный орган по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства", "уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства" Законом РК от Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий. Среда обитания включает:.

Правила градостроительного проектирования.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Местное самоуправление: Агломерация Администрация города Администрация сельского поселения Виды муниципального контроля Виды муниципальных образований Ещё Касенов Суд отказал в удовлетворении требований общества о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ по переводу земельного участка из категории "земли лесного фонда" в категорию "земли поселений". Как указал суд, из п. В данном случае сведения об изменении границы населенного пункта внесены кадастровой палатой на основании информационного взаимодействия с органами государственной власти.

Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения в Кыргызской Республике, основания возникновения, порядок осуществления и прекращения прав на землю и их регистрацию, а также направлен на создание земельно-рыночных отношений в условиях государственной, муниципальной и частной собственности на землю и рационального использования земли и ее охраны. Глава первая Общие положения. Статья 1. Понятия, применяемые в настоящем Кодексе. В настоящем Кодексе применяются следующие понятия:. Решение Конституционной палаты Верховного суда КР от 13 февраля года.

Основные и вспомогательные виды разрешенного Исходя из положений пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункта 3.

Содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа. Главная Документы Статья ГрК РФ Статья

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Паспорт доступности объектов и услуг типичные ошибки при заполнении [2018-03-30]
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нина

    Видосы супер как с Вами связатся нужна Ваша консультация

  2. Иван

    Нельзя сдавать деньги на эти поборы. А ребенку с детства нужно объяснять о собственном достоинстве и о том что эти поборы вне закона. И еще этот классный руководитель не учитель, а самый настоящий шкраб. Мы так еще в детстве в школе таких особей называли. Кстати кто не знает, шкраб это сокращение, школьный работник. Это одно из комуняцких слов родом из 20-30 годов прошлого века.

  3. Екатерина

    Тарас а где можно купить диплом юриста?

  4. bautalrahard

    Судья всегда встанет на сторону ментов, потому что не увидит доказательств противоправных действий с их стороны.

  5. triperphyrid

    Что за бред ? Охрана не может ограничить вашу свободу , так что фиг они могут заставить вас пройти с ними или ещё что т ! Не раз пытались и не раз полиция была не на их стороне !