+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Выселить из квартиры необходимо согласие всех собственников

Обременение в виде лиц, имеющих право временного либо бессрочного пользования жилым помещением, можно считать одним из наиболее сложных. Иногда прописанных в квартире граждан выселить просто невозможно, так как на их защиту встает закон. В результате данное обстоятельство становится препятствием для владельца жилого помещения, намеревающегося распорядиться своим имуществом. Попробуем разобраться в вопросе: можно ли выселить из квартиры прописанного и как это сделать? Если следовать букве закона, то оснований для категоричного утверждения о невозможности выселения наберется не так уж много.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Можно ли выписать собственника из квартиры?

Человек купил долю в квартире, зная, что вторая собственница проживает в ней с мужем и сыном. А через два года решил выселить мужа, поскольку не давал согласия на его вселение.

И действительно - долевые владельцы пользуются своей собственностью в том числе, вселяют третьих лиц с общего согласия. Поэтому апелляция постановила выселить отца семейства. Но Верховный суд с этим не согласился. Семья проживала в спорной квартире до того, как покупатель приобрел там другую долю, указал ВС. Какие выводы из этого можно сделать, рассказали эксперты.

Закон позволяет собственникам жилья вселять родственников, но если квартира находится в долевой собственности — необходимо заручиться согласием других владельцев.

Нужно ли оно, если такие владельцы меняются — объяснил Верховный суд в одном из недавних дел. Ее в году получили трое Калоевых поровну — по одной шестой части каждый как можно судить по материалам дела, один из них купил долю, а затем распределил с помощью договоров дарения.

Отношения между соседями, видимо, не заладились, и в м Калоевы решили через суд выселить из квартиры мужа Паниной, поскольку он не был собственником, а они не давали согласия на его проживание в квартире. К тому же, Панин зарегистрирован по другому месту жительства.

Апелляция учла, что три владельца квартиры возражали против вселения Панина, а сам он зарегистрирован в другом месте. В отсутствие соглашений о пользовании квартирой это означает, что у ответчика не возникло права пользования помещением, и его надо выселить, постановил Мосгорсуд. Отец семейства с этим не согласился и обратился в Верховный суд. Гражданская коллегия рассмотрела жалобу по указанию зампреда ВС Василия Нечаева. В итоге судьи пришли к выводу, что прав ответчик, который может и дальше жить с женой и сыном.

Свое решение коллегия обосновала так:. Семья Паниных образовалась до того, как Загидовы получили свои права. Приобретая долю [в собственность], Загидов знал о том, что в спорной квартире живет семья Паниных. ВС фактически приравнял осведомленность новых собственников о том, что в квартире живет член семьи другого владельца, к их согласию на проживание такого члена семьи.

С одной стороны, есть указания ВС, с другой стороны - действует ст. Как соотнести два этих положения - разберется при новом рассмотрении апелляция, говорит Шамилева. Сюжеты 21 августа , Проблемы общей совместной собственности и другие актуальные темы семейного права в России на конференции Право. Читайте также ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире.

An error occurred.

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:.

Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры поэтому для Вашего вселения необходимо согласие всех проживающих лиц.

Выселить из квартиры необходимо согласие всех собственников

Человек купил долю в квартире, зная, что вторая собственница проживает в ней с мужем и сыном. А через два года решил выселить мужа, поскольку не давал согласия на его вселение. И действительно - долевые владельцы пользуются своей собственностью в том числе, вселяют третьих лиц с общего согласия. Поэтому апелляция постановила выселить отца семейства. Но Верховный суд с этим не согласился. Семья проживала в спорной квартире до того, как покупатель приобрел там другую долю, указал ВС. Какие выводы из этого можно сделать, рассказали эксперты.

Выписать человека из квартиры без его согласия

Хотелось бы пояснить следующее. Однако часто граждане не соблюдают данную норму. Снятие с регистрационного учета может осуществляться либо в добровольном порядке, либо через подачу заинтересованными лицами искового заявления о снятии с регистрационного учета в суд общей юрисдикции. Как выписать из квартиры человека, если другого жилья у него нет?

Как показала практика, большинство людей, говоря о том, что им необходимо выселить кого-то из жилого помещения, преследуют совершенно другие цели и задачи.

Вселение жильца без согласия второго собственника квартиры

Да, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия другого долевика, но для этого необходимо получить разрешение в решении гражданского суда. В соответствии со статьей , ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель — обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома. Пункт 2 ст. Однако, сдача квартиры части квартиры в аренду, продажа доли, вселение в квартиру других лиц при долевой собственности возможно с рядом ограничений, предусмотренных ст. Таким образом, по закону в году можно сдавать в наём долю в общей квартире, однако, для этого требуется предварительное согласие всех собственников квартиры собственников других долей на эту квартиру.

Соседи против: Верховный суд объяснил, можно ли привести мужа в коммуналку

Мы с сестрой являемся собственницами двухкомнатной квартиры с правом долевой собственности. В прошлом месяце моя сестра без моего согласия вселила в указанную квартиру сожителя. Что я могу предпринять? В силу ст. В соответствии п. Согласно п. Как указал Верховный Суд РФ, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения см.

выселить его из занимаемого помещения; помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения. независимо от мнения остальных собственников жилого помещения». Выселить Чудеснова И.В. из квартиры, расположенной по адресу.

Может ли собственник сдавать сою долю без согласия других собственников?

Главная Документы. Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе. Заслушав доклад судьи Осадчей Е.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ. КАК МОЖНО ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА НА КВАРТИРУ? Нотариус Алексей Комаров
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агата

    Подскажите пожалуйста.??Уже приняли закон об увеличении штрафа за мотошлемы и за ремни?А то нигде внятно не написано.??