+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Строить Дом Если Участок Приставы Наложили Ограничение

Этот запрет делает невозможным передачу в собственность дольщиков ГК "Город" квартир в уже построенных и вводящихся в эксплуатацию домах. Потому что это ограничение не дает оформить участок под домами в собственность дольщиков, как того требует закон", — говорит дольщица ГК "Город" Наталья Бурмистрова. Причем право аренды земли по ФЗ находится в залоге у дольщиков, как и сами строящиеся дома. Продать землю ради погашения долгов все равно нельзя", — заключила дольщица. Во-первых, по причине того, что дольщики, желающие продать свои квартиры по договорам переуступки, не могут этого сделать из-за отказа в регистрации. Во-вторых, арест не дает возможности использовать актив в виде непроданных площадей, деньги от реализации которых пошли бы на достройку наших домов", — говорит другая дольщица ГК "Город" Алла Андреева.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где строить дом? Отступы от границ участка

Арест земельного участка приставами – причины и следствия

Этот запрет делает невозможным передачу в собственность дольщиков ГК "Город" квартир в уже построенных и вводящихся в эксплуатацию домах. Потому что это ограничение не дает оформить участок под домами в собственность дольщиков, как того требует закон", — говорит дольщица ГК "Город" Наталья Бурмистрова.

Причем право аренды земли по ФЗ находится в залоге у дольщиков, как и сами строящиеся дома. Продать землю ради погашения долгов все равно нельзя", — заключила дольщица.

Во-первых, по причине того, что дольщики, желающие продать свои квартиры по договорам переуступки, не могут этого сделать из-за отказа в регистрации. Во-вторых, арест не дает возможности использовать актив в виде непроданных площадей, деньги от реализации которых пошли бы на достройку наших домов", — говорит другая дольщица ГК "Город" Алла Андреева.

Дольщики написали письмо руководителю УФССП по Петербургу Владимиру Гольцману с просьбой отменить постановление приставов или хотя бы разъяснить Росреестру, что это обременение не может быть основанием для отказа людям в регистрации их прав на квартиры. Реакция главы службы судебных приставов на обращение пока неизвестна. На регистрацию прав дольщиков на их квартиры эта ситуация не повлияет", — уверяет чиновник.

Поскольку участки получены на правах аренды, нет препятствий для регистрации прав дольщиков на созданные объекты. Но все зависит от точных формулировок запрета", — говорит партнер бюро " Качкин и партнеры " Дмитрий Некрестьянов. Напомним, что в домах ГК "Город", строительство которых буксует с года, жилье ждут 4 тыс. Из них 2 тыс. Передача ключей начнется в конце мая. Евгений Барановский заверил, что этот график будет выдержан.

Однако с года все стройки встали. В году суд принял решение об аресте на несколько месяцев председателя совета директоров группы компаний "Город" Максима Ванчугова.

По версии следствия, он вместе с братом Русланом, а также иными лицами похитил деньги дольщиков, незаконно переоформив около квартир на подконтрольные ему фирмы. И хотя в результате расследования вменяемая братьям сумма ущерба сократилась с 2,1 млрд до 1,2 млрд рублей, они будут находиться под арестом до 1 июня года: Руслан — под домашним, а Максим — в СИЗО Кресты. Минувшим летом братья Ванчуговы, уже находясь под арестом, переуступили ГК "Город" со всеми активами и долгами Артему Маневичу , сыну Михаила Маневича, бывшего вице-губернатора Петербурга, который был убит в году.

Близкие к сделке источники сообщили, что Артема Маневича выбрали на эту роль представители Смольного и банка-санатора, "поскольку у него есть опыт в строительном бизнесе и он, как никто другой, подходит для реализации данной задачи". Его финансовым партнером в проекте выступает банк "Санкт-Петербург" , открывший его структурам кредитную линию на 3 млрд рублей под залог земли ГК "Город" в Каменке.

Из этой кредитной линии, по данным банка "Санкт-Петербург", уже выбрано чуть более 1,5 млрд рублей. А участок в Каменке площадью 50 га готовят к торгам.

Он разделен на восемь лотов общей стартовой стоимостью 8 млрд рублей. Уже подписаны предварительные договоры о покупке этой земли с тремя городскими девелоперами. Покупатели ждут постановления города о повышении высотности застройки этого участка, что сделает экономику их проектов более привлекательной. Новый проект планировки участка должен быть готов к 15 августа. Тем временем выяснилось, что у Артема Маневича есть проблемы. В феврале в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск Сбербанк а о личном банкротстве бизнесмена.

Согласно документам на сайте суда, компания задолжала Сбербанку около млн рублей, из которых почти млн рублей — основной долг. Есть опасность, что начнется процедура личного банкротства бизнесмена и доходы от всех бизнесов могут уйти на погашение его кредитов.

На начало этого года в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, который ведет комитет по строительству Петербурга, было человек. По состоянию на 16 мая года в нем состоит человек.

В списке проблемных объектов в году значилось 68 многоквартирных жилых домов, сейчас их осталось До конца года московская компания " Глоракс Девелопмент " должна сдать первый жилой комплекс на квартир, который достраивает за обанкротившейся компанией "Чесма-Инвест" сдача второго дома на квартиры, который москвичи достраивают за той же фирмой, состоится в I квартале года.

Но в прошлом году процесс удалось оживить. Так же, как и строительство ЖК "Династия", который строила компания "Адмирал" — его планируют завершить в III квартале года, — сообщил чиновник. Он подчеркнул, что брошенных и "мертвых" объектов на сегодня в Петербурге нет.

Банки Недвижимость Ретейл Строительство. Транспорт Финансы Общество Политика. Свежий номер. Редакция Реклама Подписка. Мобильная версия Вход. Долгострой Наталья Ковтун Все статьи автора. Служба судебных приставов по Петербургу наложила арест на имущество структур ГК "Город", в том числе на арендованные девелопером у Смольного земельные участки под уже построенными домами.

В администрации города сообщили, что о проблеме знают, и заверили, что на регистрации прав собственности дольщиков на квартиры эта ситуация не повлияет. Первые ключи в домах ГК "Город" люди получат в конце мая. Наталья Ковтун. Долгострой Долевое строительство Недвижимость Все теги. Новости партнеров. Новости дня Рекордный на—строй: индекс "ДП" в январе обновил свой исторический максимум Виновницу смертельного ДТП на "зебре" в Петербурге наказали условно В Подмосковье отменили почти все ковидные ограничения Роспотребнадзор назвал условие полного отказа от масок до конца года Почти тыс.

Круглый стол "ДП" Экс-владельца Spar хотят привлечь за долги разорившихся сетей На озере под Петербургом заметили редкую залётную птицу Крупнейшие стройки логистических и складских терминалов в России В Коми суд оправдал экс-начальника Центра ГИМС Более 1 тыс.

Самое читаемое.

Кто и за что может арестовать имущество

Публичная кадастровая карта Российской Федерации. Найдите свой объект недвижимости. Поиск работает по адресу используйте выпадающие подсказки , по кадастровому номеру, вручную на карте. Для многих граждан сдача в аренду недвижимости, в том числе земельного участка, является одним из источника дохода. Однако, по определенным ситуациям, вы не сможете получать доходы по причине ареста или обременения земельного участка. Право обременения накладывают судебные приставы, как и арест имущества.

ВС РФ подтвердил право судебных приставов на арест Пристав завел исполнительное производство и арестовал земельный участок и часть дачи на все погашение не хватило, и пристав наложил арест на квартиру, И суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и.

Что делать, если участок арестовали?

Все мы привыкли думать, что обладание загородной недвижимостью связано исключительно с положительными эмоциями. Зачастую, мечты о своем участке земли и загородном доме сопровождают нас на протяжении многих лет, и мы испытываем настоящее счастье, когда они, наконец, становятся реальностью. Однако, не всегда жизнь складывается так, как нам бы того хотелось. При возникновении у гражданина задолженности перед государством, физическим или юридическим лицом, судебные органы имеют право лишить его возможности пользоваться или распоряжаться своим имуществом, в том числе и земельным участком. В судебной практике этот процесс называется арестом. По сути, арест участка - это полученный по решению суда запрет на свободное использование вашей загородной недвижимости. Получив уведомление об аресте земельного участка, его владелец больше не вправе проводить с ним никаких сделок. Продажа, завещание, дарение, изменение площади и другие операции становятся невозможными.

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

.

Служба судебных приставов наложила арест на земельные участки под домами ГК "Город"

.

.

Право обременения накладывают судебные приставы, как и арест имущества. землю нельзя продавать, сдавать в аренду, вести строительство и т.д. Арест может также наложить суд, который передает решение в ФССП об Если земельный участок и расположенный на нем объект ИЖС являются.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли построить дом на узком участке, противопожарные нормы СП в СНТ в 2020 году
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рада

    Як шо всіх українців заїбало наше правітільство то хай один мілійон підарасів попробує отшрафувать 40 міліонів чистяком, і я кажу не про підняття цін бо буде бунт а про чистий штраф

  2. elualtib

    Здравствуйте. Подскажите пожалуста. Имею ли я права потребовать мои деньги. Така как мне в ателье испортили мою норковую шубу? Один минус у меня нет чека. Они вообще не выписывали мне чек?

  3. Генриетта

    АУЕ, кто по какой статье чалится?

  4. Панфил

    Этот мудак лучше бы ходил и докапывался до ментов что нужно исполнять только законные требования и не все требования законны а тут да рассказыввает о том что повинуйтесь свиньи и звоните нам! вот именно задерживают непонятно кто на неизвестной машине а можно токо кричать, если не скащали что менты и не в форме ,да хоть ножом реж но надо отбиваться,из тюрмы через 25 лет выйти можно а вот с 2 метров врятли вылезешь!

  5. Василий

    В Советские времена. был Анегдод загадка.Все голосуют ,ЗА,хотя в душе против.Полки Магазинов пусты.а холодильники полные.Что это за Страна ?ответ Советский Союз.